2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
大阪市北区
186.4万円/㎡
前年比+29.4%
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プレミスト梅田ノース
大阪府大阪市北区中崎西二丁目
OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩4分
2020年築 / 17階建 / 75戸 / RC造
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12階 / 54.73㎡の場合
相場
8,072万円
147.5万円/㎡
6,176
7,440
8,704
9,967
AI査定結果
推定相場価格
8,072万円
147.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,440万円〜8,704万円
135.9万円/㎡〜159.0万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月30日
プレミスト梅田ノース
9,800万円（179.1万円/㎡）/ 12階 / 54.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は156.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 9,800万円 | 179.1万円 | 12階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 10,400万円 | 135.5万円 | 4階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 10,500万円 | 154.2万円 | 5階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 10,550万円 | 154.9万円 | 5階 | 68.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/01 | 10,750万円 | 157.8万円 | 5階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/18 | 9,580万円 | 140.7万円 | 4階 | 68.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 15,900万円 | 207.2万円 | 12階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 10,980万円 | 161.2万円 | 5階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 11,200万円 | 177.7万円 | 10階 | 63.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 10,800万円 | 158.6万円 | 6階 | 68.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/01 | 11,480万円 | 149.6万円 | 8階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 11,900万円 | 155.0万円 | 8階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 9,780万円 | 143.6万円 | 4階 | 68.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/25 | 8,990万円 | 164.3万円 | 13階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 11,980万円 | 156.1万円 | 12階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 11,000万円 | 161.5万円 | 5階 | 68.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/01 | 9,500万円 | 173.6万円 | 13階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 10,000万円 | 182.7万円 | 13階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 8,150万円 | 119.7万円 | 5階 | 68.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/16 | 8,280万円 | 121.6万円 | 11階 | 68.11㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 8,480万円 | 124.5万円 | 11階 | 68.11㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は140.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | プレミスト梅田ノース 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅4分 | 9,800万円 | 179.1万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 12階 / 17階建 | 南 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/01 | パークナード新梅田アーバンパレス 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 8,480万円 | 138.3万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 15階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/15 | Brilia淀屋橋 大阪市北区西天満二丁目 | 淀屋橋駅8分 | 9,300万円 | 143.5万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/04 | ソルティア東梅田 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅8分 | 7,980万円 | 141.6万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/24 | グランソルティア天神の苑 大阪市北区天神橋二丁目 | 南森町駅3分 | 6,280万円 | 143.7万円 | 43.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/29 | シエリア天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅5分 | 7,500万円 | 135.0万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、大阪市北区では29.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プレミスト梅田ノース |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎西二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 17階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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